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震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著(zhù)更強的震及抵水平荷載的能力，適用于震烈度為8度以上的地區。

風(fēng)性：型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵每秒70米的颶風(fēng)，使生命財產(chǎn)能得到保護。

久性：輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用腐高強冷軋鍍鋅板制造，鋼板在施工和使用過(guò)程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達年。

保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

隔音性：隔音效果是評估住宅的一個(gè)重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。

健康性：干作業(yè)施工，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結構材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前意識；材料為綠色建材，生態(tài)環(huán)境要求。

舒適性：輕鋼墻體采用系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內部上空形成流動(dòng)的空氣間，屋頂內部的通風(fēng)及散熱需求。

快捷：全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個(gè)工人30個(gè)工作日可以從地基到裝修的全過(guò)程。